Документы


Государственная власть


Полезно

О применении нормативов на общедомовые нужды

Министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области информирует население, организации ЖКХ, руководителей всех предприятий, управляющие компании, ТСЖ, ресурсоснабжающие организации об изменении начисления платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

 

Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 г. № 344 (далее Постановление) внесены изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 306, в соответствии с которыми с 01 июня 2012 года изменяются нормативы по водоотведению на общедомовые нужды.

  1. РЭК Свердловской области во исполнение п.2 Постановления внесены изменения: в постановление от 27.08.2012 г. № 130-ПК, которыми

- утверждены вступающие в силу с 01.01.2015 г. нормативы по электроэнергии с учетом повышающих коэффициентов (с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015г.- 110%, с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – 120%, с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – 140%, с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – 150%, с 2017 г – 160%), для тех потребителей, которые при наличии технической возможности не установили общедомовые, индивидуальные или квартирные приборы учета;

                в постановления от 27.08.2012 г. № 131-ПК и №132-ПК, которыми с 01.06.2013 г.:

- отменены нормативы по водоотведению на общедомовые нужды;

- утверждены новые нормативы по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды.

2. При применении нормативов следует обратить внимание на следующие особенности:

-нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды для каждого многоквартирного дома выбираются в зависимости от соотношения численности жителей, проживающих в многоквартирном доме (К, чел.), к общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (Sои, кв. м).

В связи с тем, что  численность жителей, проживающих в многоквартирном доме, может меняться в течение месяца и в течение года в зависимости от количества постоянно и временно проживающих граждан, право выбора норматива на общедомовые нужды в зависимости от соотношения (К, чел./ Sои, кв. м) представлено исполнителю коммунальных услуг (управляющей организации, товариществу собственников жилья и т.д.).

таким образом, при согласовании с органами местного самоуправления норматив на общедомовые нужды на усмотрение исполнителя коммунальных услуг может быть принят постоянной величиной в течение календарного года или меняться ежемесячно;

- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (Sои), определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и  предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом  многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;

- исключена обязанность оплаты коммунальной услуги водоотведения, представленной на общедомовые нужды, вне зависимости от наличия или отсутствия общедомовых приборов учета.

3. Обращаем внимание еще на одну особенность применения нормативов потребления коммунальных услуг холодного (г8орячего) водоснабжения на  общедомовые нужды при наличии общедомового прибора учета.

В соответствии с пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах  и жилых домов, утвержденных постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги по показаниями прибора учета на общедомовые нужды не может превышать объема, рассчитанного по нормативам на общедомовые нужды. Превышение объема исполнитель коммунальных услуг должен оплачивать за счет собственных  средств, если собственники помещений общим собранием не приняли решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, представленной на общедомовые нужды.



  • Специальная версия сайта адаптированная для людей у которых есть трудности со зрением
Вы здесь: Главная страницаНовостиАрхив новостейО применении нормативов на общедомовые нужды